Công Ty Hưng Phú Construction là công ty có hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế xây dựng nhà ở quận Bình Tân nói riêng, Tphcm nói chung và các tỉnh lân cận. Để ra được dự toán chính xác nhất khi xây nhà, bộ hồ sơ thiết kế với chi tiết các loại bản vẽ từ kiến trúc đến kết cấu là một hạng mục không thể thiếu. Nhằm giúp quý khách hàng định hướng và dự toán ngân sách chính xác nhất có thể, dưới đây là đơn giá thiết kế nhà phố mới nhất của chúng tôi. 

Đơn báo giá thiết kế nhà mới nhất 

Công Ty Hưng Phú Construction kính gửi đến quý khách hàng bảng đơn giá thiết kế nhà chi tiết cập nhật như sau:

 Đơn giá thiết kế nhà ( không bao gồm bản vẽ 3D nội thất)

1/ Tính theo diện tích:

• Diện tích nhà 100m2 – 200m2: 150.000 vnđ/m2
• Diện tích nhà 200m2 – 300m2: 140.000 vnđ/m2
• Diện tích nhà 300m2 – 400m2: 130.000 vnđ /m2
• Diện tích nhà 400m2 – 1000m2: 120.000 vnđ/m2

2/ Tính theo phong cách

• Đơn giá thiết kế nhà hiện đại: 80.000đ – 150.000 vnđ/m2
• Bảng giá thiết kế nhà mái thái: 90.000đ – 160.000 vnđ/m2
• Đơn giá thiết kế nhà tân cổ điển: 110.000đ – 180.000 vnđ/m2

Đơn giá thiết kế mẫu nhà  bao gồm bản vẽ 3D nội thất)

1/ Tính theo diện tích:

• Diện tích nhà 100m2 – 200m2: 210.000 vnđ/m2
• Diện tích nhà 200m2 – 300m2: 200.000 vnđ/m2
• Diện tích nhà 300m2 – 400m2: 190.000 vnđ/m2
• Diện tích nhà 400m2 – 1000m2: 180.000 vnđ/m2

2/ Tính theo phong cách:

• Đơn giá thiết kế nhà hiện đại: 180.000đ – 250.000 vnđ/m2
• Bảng giá thiết kế nhà mái thái: 190.000đ – 260.000 vnđ/m2
• Đơn giá thiết kế nhà tân cổ điển: 210.000đ – 280.000 vnđ/m2

Đơn giá thiết kế nhà phụ thuộc vào khá nhiều yếu tố:

• Diện tích sử dụng của công trình.
• Gói cơ bản: Bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, 3D ngoại thất, dự toán kinh phí.
• Gói nâng cao: bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, 3D nội thất, 3D ngoại thất, dự toán kinh phí.
• Công trình theo phong cách hiện đại hay cổ điển, đơn giản hay phức tạp.

Lưu ý: Trên đây chỉ là đơn giá thiết kế kiến trúc, nội thất nhà tham khảo. Tùy theo yêu cầu cụ thể của khách hàng như nhà 1 mặt tiền, nhà 2 mặt tiền. Nhà theo phong cách hiện đại, tân cổ điển hay cổ điển. Cùng các hạng mục khác như diện tích, vị trí, yêu cầu khác,… Công Ty Hưng  Phú Construction sẽ tư vấn cho khách hàng đơn giá tư vấn thiết kế xây dựng chi tiết nhất.

Các vấn đề liên quan tới đơn giá thiết kế nhà theo  yêu cầu

• Giảm giá 50% – 100% chi phí thiết kế khi khách hàng ký gói thi công hoàn thiện & trọn gói.
• Đơn giá thiết kế nhà trên chưa bao gồm thuế GTGT.
• Hồ sơ hoàn chỉnh sẽ được bàn giao cho chủ nhà dưới dạng hồ sơ in khổ A3 (01 bộ, không in ảnh 3D).
• Đơn giá thiết kế trên chưa bao gồm khảo sát địa chất, bản vẽ chi tiết sân vườn, tiểu cảnh, lập hồ sơ xin phép xây dựng hoặc lập hồ sơ dự án trình phê duyệt.
• Chi phí thiết kế kiến trúc, nội thất trên áp dụng cho các công trình nhà phố, biệt thự, căn hộ. Đối với công trình văn phòng, kho, xưởng sẽ báo giá trực tiếp theo quy mô.

Hồ sơ thiết kế nhà trọn gói bao gồm những gì?

Thành phần hồ sơ thiết kế gói thông dụng

• Hồ sơ kết cấu.
• Hồ sơ kiến trúc.
• Hồ sơ điện nước.
• Hồ sơ thiết kế Ngoại thất 3D
• Khái toán tổng mức đầu tư.

Thành phần hồ sơ thiết kế gói cao cấp 

• Hồ sơ kết cấu.
• Hồ sơ kiến trúc.
• Hồ sơ điện nước.
• Hồ sơ thiết kế ngoại thất 3D
• Hồ sơ thiết kế nội thất 3D
• Khái toán tổng mức đầu tư.

Thời gian thiết kế kiến trúc nhà, biệt thự các loại

• Thời gian thiết kế nhà phố (gói thông thường): 20 – 30 ngày
• Thời gian thiết kế nhà phố (gói cao cấp): 30 – 45 ngày
• Thời gian thiết kế nhà biệt thự: 30 – 45 ngày
• Thời gian thiết kế khách sạn: 20 – 30 ngày
• Thời gian thiết kế tòa nhà văn phòng: 20 – 30 ngày
• Thời gian thiết kế nhà xưởng: 30 – 45 ngày

Công ty Hưng Phú Construction hiểu khách hàng luôn muốn hoàn thiện bộ hồ sơ theo đúng nhu cầu và tiến độ. Vì thế đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi khi nhận dự án luôn không ngừng cố gắng để có thể rút ngắn thời gian hoàn thành hồ sơ sớm hơn dự kiến. Đảm bảo đi theo đúng những phương án, nhu cầu đã thống nhất với chủ đầu tư.

Bên cạnh đó, nếu quá trình này có phía khách hàng đồng hành, cùng xem lại bản thiết kế và phản hồi liên tục thì cũng giúp rút ngắn thời gian hoàn thành hơn.

Hình thức thanh toán chi phí thiết kế nhà

Nếu 2 bên đã thống nhất được đơn giá thiết kế nhà rõ ràng thì bắt đầu tiến hành ký hợp đồng thiết kế nhà. Phần thanh toán sẽ được chia thành 4 giai đoạn cơ bản như sau:

• Thanh toán 30% giá trị hợp đồng ngay sau khi ký hợp đồng thiết kế.
• Thanh toán 20% giá trị hợp đồng sau khi công ty hoàn thành bản vẽ 2D công năng
• Thanh toán 30% giá trị hợp đồng sau khi công ty hoàn thành bản vẽ 3D ngoại thất
• Thanh toán 20% giá trị hợp đồng sau khi công ty hoàn thiện bộ hồ sơ thiết kế

Quy trình thiết kế nhà trọn gói của Công ty Hưng Phú Construction

1. Nhận thông tin thiết kế nhà từ khách hàng

Các thông tin này thường bao gồm:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Nhu cầu sử dụng: bao nhiêu tầng, bao nhiêu phòng chức năng,…
• Ý tưởng, những mẫu mặt tiền, nội thất gia chủ mong muốn
• Phong cách ngoại thất và nội thất chủ đạo
• Số lượng người sinh sống và độ tuổi, sở thích của từng người
• Một số yêu cầu đặc biệt khác: ví dụ cửa ra vào là cửa lùa hay cửa đóng, bố trí phòng tắm ẩn sau tủ sách phòng ngủ,…

2. Khảo sát hiện trạng thực tế

Hoạt động này giúp đội Kiến Trúc Sư nắm rõ tình hình của mảnh đất cho bước đánh giá khả năng thi công xây dựng so với yêu cầu của khách hàng cũng như đảm bảo lên ý tưởng, triển khai bản vẽ thiết thực nhất có thể.

3. Đội kiến trúc sư lên bản vẽ thiết kế nhà

Công Ty Hưng Phú Construction nhờ XPXD kiểm tra quy hoạch bằng hình ảnh sổ hồng khách hàng cung cấp. Từ đó xác định mật độ xây dựng, chiều cao cả ngôi nhà, tổng số tầng, tổng diện tích sử dụng nếu xây.

Tiếp theo đó các KTS sẽ lên nội dung thiết kế chi tiết và cùng thảo luận với khách hàng.

4. Hai bên thống nhất và ký hợp đồng, KTS lên bản vẽ mặt bằng 2D trong 2-5 ngày

Căn cứ vào các nội dung thiết kế đã được khách hàng chấp nhận, KTS lên thiết kế mặt bằng 2D. Đây là giai đoạn tiêu tốn rất nhiều chất của người thực hiện. Đồng thời cũng là mục quan trọng nhất trong quá trình thiết kế kiến trúc nhà phố lẫn biệt thự. Mọi vấn đề liên quan sẽ được KTS Hưng Phú Construction trao đổi với khách hàng thông qua Zalo/ Email để tạo ra mặt bằng lý tưởng nhất.

5.Hoàn thành 3D ngoại thất sau khi khách hàng đồng ý mặt bằng 2D

Khi khách hàng đã xác nhận mẫu thiết kế mặt bằng 2D, bản vẽ ngoại thất 3D sẽ được tiến hành ngay lập tức. Phối cảnh mặt tiền là bộ mặt của căn nhà, cần tính thẩm mỹ cao và nhất quán về phong cách. Chủ nhà hãy gợi ý các vật liệu như màu sơn, loại gạch, dạng cổng, cửa, lan can trang trí,… để Kiến Trúc Sư thiết kế hợp lý nhất.

6.Triển khai bản vẽ 3D bố trí nội thất

Nội thất chính là không gian sinh hoạt, thư giãn, vui chơi, ăn uống, làm việc,… mà chúng ta nhìn ngắm, sử dụng mỗi ngày. Chính vì thế thiết kế nội thất phải cân bằng giữa yếu tố thẩm mỹ và tính tiện dụng. Gia chủ hãy chia sẻ kỹ về sở thích, thói quen, tính cách, ước mơ,… để Kiến Trúc Sư sáng tạo, bố trí sao cho phù hợp. Hồ sơ triển khai bản vẽ kiến trúc cũng như điện – nước sẽ được hoàn thành song song.

7.Kiểm tra và bàn giao hồ sơ hoàn thiện cho chủ nhà

Công Ty Hưng Phú Construction kết thúc phần nhiệm vụ thiết kế và bàn giao bản vẽ hoàn thiện để gia chủ tiếp tục phần xây dựng. Chúng tôi hy vọng sẽ may mắn được gia chủ tin tưởng lựa chọn làm đơn vị thi công cho không gian mơ ước của mình.

Chúng tôi không chỉ cung cấp dịch vụ thiết kế nhà phố, biệt thự trọn gói mà còn nhận thầu thi công trọn gói. Với kinh nghiệm hơn 15 năm trong ngành, đã thành công thực hiện nhiều sản phẩm chuẩn đẹp như bản thiết kế, chúng tôi tự tin có đủ năng lực kiến tạo cho khách hàng công trình không chỉ độc đáo mà còn tiện nghi.

Trong quá trình thiết kế, nếu quyết định để chúng tôi thi công, gia chủ có thể yêu cầu chúng tôi xin phép xây dựng. Công Ty Hưng Phú Construction bao tất cả thủ tục, khách hàng hãy hoàn toàn yên tâm về vấn đề này.

Trên đây là đơn giá thiết kế nhà tron gói của Công ty Hưng Phú Construction. Quý khách hàng muốn tư vấn chi tiết hơn cho căn nhà của mình, cùng báo giá các hạng mục cũng như cần chuẩn bị những gì? Hãy liên hệ với chúng tôi qua thông tin sau! 

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG THIẾT KẾ KIẾN TRÚC HƯNG PHÚ

Gọi Tắt: HP-Construction 

Trụ sở: 221, Vườn Lài, Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, Tp.HCM

CN: 673/8, Tỉnh lộ 10, Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân, Tp.HCM

Hotline: 0909.90.58.54  - 096 687 1389 (Mr Phú)

Email: xaydunghungphu39@gmail.com

Website : https://dongiaxaydung.com.vn 

                 https://xaydunghungphu.com