TƯ VẤN - THIẾT KẾ 

1/TẦM QUAN TRỌNG CỦA TƯ VẤN THIẾT KẾ TRONG XÂY DỰNG

TẠI SAO PHẢI THUÊ KIẾN TRÚC SƯ TƯ VẤN- THIẾT KẾ KHI XÂY NHÀ?

Tư vấn - Thiết kế là hai công việc nhưng chỉ một người thực hiện đó là Kiến Trúc Sư. Vì sao?

Thứ nhất: Kiến Trúc Sư (KTS) là người được đào tạo chính thức về kiến trúc, họ am hiểu về kiến trúc, cách bố trí phòng rộng nhất, tiện nghi nhất và đặc biệt là hợp phong thủy nhất. 

Thứ hai: Mỗi lĩnh vực điều phải có chuyên gia trong lĩnh vực đó đảm nhận( Ở đây chuyên gia thiết kế là KTS). Vì là chuyên gia nên sẽ có nhiều kiến thức am hiểu sẽ dễ dàng có các phương án hợp lý để xử lý các vấn đề.

Thứ ba: Trong thiết kế xây dựng, các KTS luôn luôn có nhiều ý tưởng mới, có nhiều phong cách kiến trúc táo bạo, bức phá. Tạo nên căn nhà của bạn khác với các căn nhà khác, có nét riêng, có tính đặt thù riêng. 

Thứ tư: Với con mắt bình thường của các bạn. Các bạn thử đi một đoạn đường và nhìn ngắm những căn nhà liên tiếp nhau, mỗi căn một vẻ, xấu có, đẹp có. Bạn sẽ nhận ra ngay là căn nhà nào do KTS vẽ và căn nhà nào do một tay ngang làm nên. Đó là sự khác biệt khi có một KTS thiết kế và một đơn vị thi công uy tín.

2/MỘT SỐ VẤN ĐỀ CHỦ ĐẦU TƯ HAY BĂN KHOĂN KHI XÂY DỰNG NGÔI NHÀ CỦA MÌNH.

- Có nên thuê KTS để tư vấn và thiết kế ngôi nhà của mình? Đây là câu hỏi thường gặp của những CĐT khi muốn xây dựng căn nhà của mình. Không biết việc xây nhà có cần thiết phải thuê một KTS hay một đơn vị thiết kế nào đó để tư vấn và thiết kế cho ngôi nhà của mình hay không?

- Chắc bạn sẽ nghĩ  rằng với diện tích đó, bạn có thể tìm một vài mẫu nhà tương tự để xây nhà cho mình hoặc lên mạng tìm một vài mẫu nhà sau đó "copy and past" là xong, đỡ phải băn khoăn suy nghĩ, đỡ phải tốn thêm chi phí.

- Hoặc bạn sẽ nghĩ. Hiện tại các công ty xây dựng bao bản vẽ thiết kế, họ tư vấn đủ thứ, tư vấn nhiều vấn đề chắc bạn sẽ chưa nghĩ đến nhằm lấy uy tín hay thể hiện sự hiểu biết của mình với CĐT. Liệu việc đó có ổn???

Một công trình được Cty HP-Construction tư vấn - thiết kế và thi công

Khi bạn đã yên tâm với thiết kế ngôi nhà của mình có được, bạn chuẩn bị tài chính chu đáo, dự tính ngày khởi công, tìm được đối tác thi công giá rẻ. Mọi thứ tưởng chừng như rất thuận lợi cho bạn. Cứ thế mà bắt đầu.

Thứ nhưng, Mọi việc không như những gì bạn nghĩ. Hồ sơ thiết kế bạn có được có vẻ không phù hợp khi áp vào mặt bằng nhà mình. mọi chuyện bắt đầu từ đây.

=> XÂY MỘT NGÔI NHÀ KHÔNG HỀ ĐƠN GIẢN NHƯ BẠN NGHĨ

Trong quá trình xây dựng thể nào bạn cũng muốn thay đổi chỗ nầy, chỗ kia một chút cho phù hợp với sở thích của mình.

Tuy nhiên thay đổi là một quá trình, vừ mất thời gian, tiền bạc mà mất cả một ý tưởng ban đầu bạn đã dự định.

Nếu thay đổi thuộc về các vấn đề đơn giản thì việc sửa chữa rất đơn giản như thay đổi kích thước cửa sổ, thay đổi hướng cửa mở hoặc chiều cao tầng.... thì dễ xử lý. Còn về thay đổi các cấu kiện chịu lực, các nhịp cột, hoặc vị trí xây tường mơi khi đã đổ sàn xong ... thì lại rất khó. Vì nó ảnh hưởng đến kết cấu, tường xây thì phải nằm trên đà mà xây mới thì xây trên sàn là điều mà nằm ngoài sự tính toán của các kỹ sư ban đầu. 

Mọi việc Bạn cứ tưởng đơn giản, chỉ cần nói nhà thầu thay đổi là xong. Nhưng chưa chắc bạn thay đổi một lần, mà đã thay đổi một lần thì sẽ có nhiều lần tiếp theo vì phairthay đổi lại cho hợp lý với cái bạn vừa thay đổi. Rồi một lần, hai lần.... làm cho nhà thầu cảm thấy mệt mỏi, miễn cưỡng thay đổi. Quá trình làm việc cứ thay đi đổi lại, đến bạn cũng cảm thấy khó xử nhưng không thể dựng lại được vì bạn không muốn sống trong ngôi nhà mà bạn cảm thấy khó khịu kể từ khi xây nó.

Một lần sợ tốn ...............Bốn lần chẳng xong là vậy.

Cùng một lúc bạn phải đương đầu với mấy vấn đề nảy sinh:

• Thứ nhất: Là sự mâu thuẫn giữa chủ nhà và nhà thầu thi công.
• Thứ hai: Là sự lãng phí về thời gian và tiền bạc( vật tư và nhân công). Mỗi lần thay đổi là công trình lại kéo dài thêm bao nhiêu ngày.
• Thứ ba: Là sự mệt mỏi triền miên. Đầu óc bạn lúc nào cũng căng thẳng vì vừa phải suy nghĩ xem nên làm thế nào cho đẹp, vừa bực mình trước lời ca thán của nhà thầu.
• Thứ tư : Là sự chán nản khi phải lo toang nhiều việc hàng ngày, lại phải suy nghĩ làm sao cho đẹp, ưng ý với ngôi nhà của mình. Nó làm toang mọi dự định ban đầu của bạn.

Đến lúc bạn đã nhận ra sai lầm:

• Đến lúc nầy bạn đã nhận ra rằng "xây ngôi nhà không hề đơn giản như mình nghĩ". Bạn đã nhận ra rằng phải chi mình bắt đầu mọi thứ trên giấy vì có sai thì cũng chỉ bỏ tờ giấy đi và vẽ lại thôi, không tốn gì cả. Bạn bắt đầu thử nghiệm với chất xám. Bạn thử nghiệm với một đống tiền( nhân công và vật tư) trên giấy.
•  Bạn cùng đơn vị thiết kế phát thảo từng chi tiết trong căn nhà. Di chuyển hoặc thay đổi từng centimet của bức tường hay kích thước của từng vật dụng trong nhà để có một không gian và kiến trúc ưng ý rồi mới tiến hành xây dựng thì đỡ biết bao nhiêu.
• Trong tư vấn thiết kế, đơn vị tư vấn thiết kế ra một bộ hồ sơ đầy đủ bao gồm: kiến trúc, Kết Cấu, Điện Nước. Và còn có thể ra cả khối lượng chi tiết cho bạn để bạn có thể nắm bắt tổng thể chi phí cho ngôi nhà của bạn.
• Trong thời gian tư vấn thiết kế. Bạn và đơn vị tư vấn thiết kế gặp và trao đổi vài lần xong mới ra được hồ sơ thi công. Không chừng khi ra xong hồ sơ, bạn cỏ thể đọc và hiểu bản vẽ kiến trúc một cách trôi chảy.​​​​​​

HÃY ĐỂ NHỮNG KIẾN TRÚC SƯ HP-CONSTRUCTION MANG ĐẾN CHO BẠN NGÔI NHÀ ƯNG Ý NHẤT.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG THIẾT KẾ KIẾN TRÚC HƯNG PHÚ

Gọi tắt là : HP-CONSTRUCTION

Trụ sở: 673/8 Tỉnh lộ 10, Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân, Tp.HCM

Văn phòng: 221 Vườn Lài, Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, Tp.HCM

Hotline: 0909 90 58 54        Email : xaydunghungphu39@gmail.com

Website : https://dongiaxaydung.com.vn