ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TPHCM - XÂY NHÀ TRỌN GÓI

 TẠI HƯNG PHÚ CONSTRUCTION

Giá xây dựng nhà trọn gói tại tphcm:

Với nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng các công trình nhà phố, nhà trọ, biệt thự và nhiều công trình dân dụng khác. Chúng tôi: Cty HPC  ngày càng chứng tỏ được vị thế của mình trong ngành xây dựng tại TPHCM và các tỉnh thành lân cận. Hiện nay với nhu cầu xây dựng nhà trọn gói đang ngày càng tăng lên từng ngày, HPC chính là sự lựa chọn đúng đắn cho Quý khách. Đến với HPC  chúng tôi sẽ tư vấn và xây dựng vừa lòng nhất cho Quý khách.

HƯNG PHÚ CONSTRUCTION - Tất cả các nhân viên của HPC là những người được đào tạo bài bản từ môi trường đại học. Được đào tạo kỹ năng và kinh nghiệm sâu sắc nhằm mục tiêu mang đến cho khác hàng sự " AN TÂM - TIN TƯỞNG - UY TÍN - TRÁCH NHIỆM" để cho Quý khách có ngôi nhà đẹp.

Tất nhiên, Đơn giá còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như: 

• Đường trước nhà lớn hay nhỏ, Ảnh hưởng đến tập kết, vận chuyển vật tư.
• Diện tích xây dựng lớn hay nhỏ. Tổng diện tích càng Lớn  thì đơn giá càng giảm.
• Hai bên nhà đã xây hay chưa. Phần tô 2 mặt hông ngôi nhà cũng ảnh hưởng đến giá xây dựng.
• Hiện trạng ngôi nhà là cấp 4 thì phải tốn chi phí tháo dỡ. Nếu là đất trống thì xem nền cao thấp thế nào.
• ....v.v.v. 

BẢNG VẬT TƯ XÂY DỰNG TRỌN GÓI CỦA KIẾN TRÚC HƯNG PHÚ NHƯ SAU

VẬT TƯ PHẦN THÔ:

VẬT TƯ HOÀN THIỆN: BẢNG THỐNG KÊ VẬT TƯ ĐẦY ĐỦ VÀ CHI TIẾT NHẤT CỦA CTY HƯNG PHÚ

Mô tả tất cả các công việc trong xây nhà trọn gói:

• Vệ sinh mặt bằng thi công và định vị tìm móng,định vị trục.
• Đào đất đài móng,giằng móng,hầm tự hoại( Hầm phân).
• Đổ đá 4x6 đầm chặt, đổ hồ mác 100 làm bê tông lót.
• Gia công lốt dựng cốt thép,cốt pha của đài móng,giằng móng,cổ đột.
• Đổ bê tông giằng móng,cổ đột bê tông đá 1x2 mác 250.
• Xây hầm tự hoại, tô vữa M75, quét hồ dầu.
• Gia công lắp dựng cốt thép cốt pha cột.
• Đổ bê tông cột,bê tông đá 1x2 mác 250.
• Xây tường bao che và tường ngăn mác hồ 75.
• Tô tường bao che và tường ngăn dầy 10 cm mác 75.
• SXLD cốp pha dầm, sàn.
• SXLD cốt thép dầm sàn lầu 1...
• Đổ BT sàn Mac 250 bằng máy bơm hoặc đổ tay nếu điều kiện thi công không cho phép.
• Lặp lại các công việc như trên nếu có thêm 2 hoặc 3 sàn nữa.
• Vào giai đoạn hoàn thiện:
• Lắp đặt hệ thống điện âm tường.
• Trét bột,sơn nước 2 lớp.
• Lắp đặt hệ thống cửa.
• Bếp xây gối đỡ ốp gạch bếp cao 81cm hoàn thiện,lắp đặt chậu rửa.
• WC lót gạch 30x30 ốp gách lát tường cao1,6m lắp đặt thiết bị vệ sinh.
• Đóng trần thạch cao thả 60x60cm.
• Lắp đặt các thiết bị điện.
• Vệ sinh, bàn giao nhà đưa vào sử dụng.

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CỦA HP-CONSTRUCTION

DIỆN TÍCH CÁC TẦNG 

• Móng băng, Móng cọc : 50% – 60% diện tích
• Móng đơn: 30% – 40% diện tích
• Sân thượng: 40% – 50% diện tích
• Mái tôn: 20% – 30% diện tích
• Mái BTCT: 40% – 50% diện tích
• Sân thượng có giàn phẹt: 50% – 60% diện tích
• Sân nhà: 40% – 50% diện tích
• Mái ngói kèo sắt hộp: 60% – 70% diện tích mái
• Mái ngói BTCT, dán ngói: 90% – 100% diện tích mái

Chi tiết tính diện tích xây dựng cho từng bộ phận của ngôi nhà như sau:

1. Phần tầng hầm

• Tầng hầm có độ sâu từ: 1.0m – 1m3 tính 120% – 130% diện tích tầng hầm
• Tầng hầm có độ sâu > 1.3m – 1m5 tính 140% – 150% diện tích tầng hầm
• Tầng hầm có độ sâu > 1.5m – 1m8 tính 170% – 180% diện tích tầng hầm
• Tầng hầm có độ sâu > 1.8m – 2m2 tính 200% – 210% diện tích tầng hầm

2. Phần móng

• Đối với loại móng đơn: Tính từ 30% – 50% phần diện tích móng
• Đối với loại móng cọc: Tính từ 40% – 50% phần diện tích móng
• Đối với loại móng băng: Tính từ 50% – 65% phần diện tích móng

3. Diện tích các tầng

• Phần diện tích tầng trệt: Tính 100% diện tích
• Phần diện tích tầng lửng: Tính 100% diện tích tầng lửng.
• Tại phần khoảng không tầng lửng: 50% Diện tích thông tầng.
• Phần ban công, chuồng cu (tum che thang): Tính bằng 100% diện tích
• Phần sân nhà: Tính 40% – 50% diện tích sân

4. Phần sân thượng

• Phần sân thượng: Tính từ 40% – 50% diện tích sân thượng
• Đối với sân thượng có giàn đà phía trên: tính từ 60% – 80% phần trăm diện tích sân thượng

5. Phần mái nhà

• Đối với mái Tole: tính 20% – 30% diện tích mái
• Đối với mái BTCT: tính 50% – 60% diện tích mái
• Đối với Mái kèo sắt hộp mạ kẽm, kết hợp lợp ngói: tính 60% – 70% diện tích mái( tính theo diện tích mái nghiêng).
• Đối với mái BTCT kết hợp lợp ngói: tính 90% – 100% diện tích mái 

NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý CẦN BIẾT KHI CHỌN "XÂY NHÀ TRỌN GÓI"

1. KHẢ NĂNG PHÁT SINH CHI PHÍ:

• Phát sinh do đơn vị tư vấn thiết kế yếu kém dẫn đến trong quá trình thiết kế không lột tả được hết yêu cầu của CĐT. Người thiết kế( không phải là kiến trúc sư) không am hiểu hết phong cách kiến trúc, bố trí kiến trúc công năng cho từng căn nhà. Trong quá trình thi công gặp nhiều bấc cập do thiết kế không hoàn thiện dẫn đến CĐT thay đổi kiến trúc.
• Trong quá trình thiết kế, CĐT ít quan tâm đến thiết kế, không tuân thủ quy trình kiểm duyệt hồ sơ tư vấn thiết kế kiến trúc ( Do bận công việc) mà để cho đơn vị thi công lấy ý kiến chung của CĐT để bố trí kiến trúc. Đến khi thi công CĐT lại thay đổi theo ý của mình nên hay bị phát sinh.
• Trong quá trình thi công. CĐT mới đi xem thầy phong thủy( công việc mà CĐT phải xem trong quá trình thiết kế) dẫn đến thay đổi kiến trúc và kết cấu ngôi nhà.
• CĐT Không kiểm tra báo giá chi tiết của đơn vị thi công. Trong bảng báo giá chi tiết của đơn vị thi công có những hạn mục có giới hạn, ví dụ như: Tủ bếp, giá gạch ốp Wc, gạch lát nền. Giá đá mặt tiền, cửa các loại....Bởi vậy CĐT cần đọc và hiểu kỹ bảng báo giá chi tiết.
• CĐT không vững tâm, nghe những lời góp ý của bạn bè( mà ngôi nhà đó thì bạn bè không ở) và về thay đổi lại hết tất cả các công năng trong ngôi nhà của mình.
• CĐT thay đổi chủng loại vật liệu hoàn thiện, luôn luôn chọn vật liệu hoàn thiện giá cao hơn rất nhiều so với giá thi công.
• Quan trọng nhất là các thay đổi nhỏ nhỏ trong qua trình thi công. CĐT  nghĩ chẳng đáng bao nhiêu  nhưng thực chất giá trị cao hơn nhiều so với suy nghĩ vì lý do: CĐT nghĩ giá theo vật tư còn đơn vị thi công tính cả giá nhân công. và nhiều cái thay đổi nhỏ gom lại thành một giá trị phát sinh lớn.

2. CÔNG VIỆC CẦN LÀM ĐỂ KHÔNG PHÁT SINH CHI PHÍ:

• CĐT kiểm duyệt kỹ chi tiết bản vẽ trong quá trình tư vấn thiết kế. Chốt hồ sơ xong rồi thì cứ theo hồ sơ thi công.
• Cần một đơn vị độc lập kiểm tra bản vẽ kiến trúc cũng như kết cấu ngôi nhà. Hoặc có thể nhờ người quen chuyên nghành xây dựng.
• Vững tâm trước lời bàn tán vào ra của những người chung quanh, bạn bè. 
• Hạn chết tiếp xúc với thợ xây. Nhiều thợ xây tạo lòng tin của CĐT để trục lợi. Hạn chế cho tiền thợ, cho thợ nhậu tạo thành thói quen cho thợ.
• Lựa chọn vật tư hoàn thiện phù hợp với ngôi nhà.

3. LỰA CHỌN ĐÚNG ĐƠN VỊ THI CÔNG :

• Hiện nay trên địa bàn Tp.HCM có rất nhiều đơn vị thi công nhà phố. Thế nhưng nhà nước không quản lý chặc chẽ để công ty xây dựng mở tràn lan trên thị trường. Người không chuyên môn cũng mở được công ty. Thợ giỏi, thầu, cai cũng mở công ty xây dựng tuy không am hiểu về xây dựng. 
• Nhân viên tư vấn xây dựng không phải là chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng. Để nhận biết được họ có phải chuyên gia hay không thì chỉ cần hỏi vài câu đơn giản trong chuyên nghành và lắng nghe họ trả lời là biết. Hoặc Quý vị có thể liên hệ trục tiếp với công ty để nhận những câu hỏi kiểm tra nhân viên tư vấn báo giá.< Đừng ngại - hãy gọi: 096 687 1389 để nhận bài text >.
• Đơn vị thi công nhận giá rẻ luôn được CĐT lựa chọn. Xong điều đó như một sai lầm lớn khi đã chọn họ thi công cho ngôi nhà của bạn. Bạn hãy sáng suốt chọn nhiều đơn vị báo giá và xem vật tư phần thô và vật tư hoàn thiện của từng công ty để lựa chọn. CĐT nên xem xét các khoản báo giá. Đơn vị thi công thường không báo phần sân( Sân trước và sân sau). Đơn vị thi công không thể hiện phần mái có xây tường bao, đến khi thi công lại tính phát sinh khi xây...
• Giám đốc một công ty có thể không phải chuyên nghành xây dựng nhưng nhân viên của họ có thể là kỹ sư, kiến trúc sư. Tuy nhiên có như vậy đi nữa thì mọi việc trong căn nhà của bạn điều do Giám đốc quyết định. Điều nầy không tốt cho căn nhà của bạn. Không có giám đốc nào mà để mọi việc như kiến trúc, kết cấu giao hết cho nhân viên của mình quyết định được.

CAM KẾT CỦA HP-CONSTRUTION  KHI KÝ KẾT HỢP ĐỒNG "XÂY NHÀ TRỌN GÓI"

1. CAM KẾT THI CÔNG ĐÚNG CHỦNG LOẠI VẬT TƯ - ĐÚNG TIẾN ĐỘ THI CÔNG

• Vật tư xây dựng luôn ảnh hưởng đến ngôi nhà. Đặc biệt là vật tư phần thô. Đối với chúng tôi, vật tư thô là rất quan trọng. Bởi vậy chúng tôi luôn lựa chọn vật tư phần thô là tốt nhất trên thị trường hiện nay. 
• Đối với vật tư hoàn thiện. Vật tư hoàn thiện phụ thuộc rất nhiều vào đơn giá hợp đồng. Tuy nhiên, với đội ngũ kiến trúc sư kinh nghiệm, khi thiết kế lựa chọn nhiều vật tư không quá đắt tiền nhưng lại tạo nên vẻ đẹp bởi sự phối hợp hài hòa các loại vật tư cũng như phối màu cho công trình. 
• Tiến độ thi công công trình. Đối với tiến độ thi công thì chúng tôi luôn luôn đảm bảo đúng tiến độ vì các lý do sau
  • 1. CĐT có thể sẽ phải đi thuê nhà ở trong thời gian thi công. Nếu chậm tiến độ thì CĐT phải tốn thêm chi phí thuê ở.
  • 2. Thời gian thi công kéo dài sẽ thiệt hại đến chi phí nhân công của đơn vị thi công. Đơn giá nhân công hiện tại rất cao so với nhiều năm về trước. 
  • 3. Làm giảm độ tin tưởng của CĐT đối với đơn vị thi công. 
  • 4. Làm Công ty mất uy tín trên thị trường xây dựng. Đây là điều lớn nhất mà Cty sẽ thiệt hại trong công việc.

2. CAM KẾT BẢO HÀNH

• Bảo hành công trình: Đối với chúng tôi, Bảo hành công trình là một nhiệm vụ thiết thực để bảo vệ quyền lợi của CĐT khi đã bàn giao công trình đưa vào sử dụng.
• Đối với phần thô công trình chúng tôi bảo hành lên đến 10 năm.
• Đối với phần hoàn thiện chúng tôi bảo hành 01 năm.

3. CAM KẾT KHÔNG PHÁT SINH

• Chúng tôi luôn luôn ký kết hợp đồng " Tư vấn Thiết Kế Kiến Trúc" trước rồi mới thiết kế. Sau khi thiết kế xong chúng tôi mới tiến hành ký kết hợ đồng thi công. Xem mẫu "Hợp Đồng Tư Vấn Thiết Kế Kiến Trúc" tại đây.
• Trong quá trình thiết kế kiến trúc. Chúng tôi được tiếp xúc với CĐT nhiều lần. Nắm bắt ý tưởng của CĐT và thiết kế, trao đổi với CĐT về các ý kiến, quan điểm và sở thích của CĐT để đi đến kết quả cuối cùng. -> Hoàn thành bản thiết kế.
• CĐT giám sát quá trình thiết kế nghiêm ngặt, theo dõi từ lúc thiết kế kiến trúc cho đến phần kết cấu.

 ► BỞI VẬY: CHÚNG TÔI CAM KẾT:  "KHÔNG PHÁT SINH CHI PHÍ" TRONG XÂY DỰNG TRỌN GÓI.

4. CAM KẾT: TUÂN THỦ - TÔN TRỌNG - ĐOÀN KẾT

• TUÂN THỦ: Mọi công việc, vật tư, kiến trúc, kết cấu.... Chúng tôi cam kết tuân thủ theo đúng những gì đã ký kết với CĐT.
• TÔN TRỌNG: Mọi ý kiến đóng góp thêm từ CĐT và các ý kiến khách quan. Chúng tôi luôn luôn tôn trọng, lắng nghe và cải thiện.
• ĐOÀN KẾT: Đoàn kết luôn tạo ra sức mạnh của tập thể. Thể hiện tinh thần đoàn kết là thể hiện được sức mạnh của Cty. Thể hiện được năng lực, thành quả của tập thể để Cty ngày càng lớn mạnh và phát triển.

5. CAM KẾT AN TOÀN LAO ĐỘNG TIÊU CHÍ : "AN TOÀN LAO ĐỘNG LÀ TRÊN HẾT"

• An toàn lao động chúng tôi luôn đặt lên hàng đầu. Bởi hệ lụy của việc không an toàn là rất lớn cho xã hội.
• Trong quá trình thi công. Nếu CĐT thấy đơn vị thi công của chúng tôi chưa đạt an toàn thì hãy ngưng công việc xây dựng ngay lập tức. Đến khi nào bên đơn vị thi công khắc phục xong vấn đề an toàn thì mới cho thi công tiếp. Nếu ĐVTC vẫn cố chấp thì CĐT có quyền cắt ngang hợp đồng thi công đối với chúng tôi.
• Trong quá trình thi công. Nếu có xảy ra vấn đề "AN TOÀN LAO ĐỘNG" thì chúng tôi sẽ chịu hết trách nhiệm trước CĐT và chính quyền địa phương.

Mọi người cũng tìm kiếm: 

-  Đơn giá xây nhà mới nhất năm 2025?

- Đơn giá xây nhà hiện nay bao nhiêu một mét vuông?

- Hoàn thiện nhà thô giá bao nhiêu?

- Xây nhà trọn gói bao nhiêu tiền mét vuông?

- Xây nhà phần thô 2025 bao nhiêu tiền mét vuông?

TAG Từ Khóa:

Đơn giá xây nhà trọn gói, Đơn giá xây thô 2025, Đơn giá sửa nhà trọn gói 2025, Đơn giá xây dựng nhà phố, Đơn giá xây nhà

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG THIẾT KẾ KIẾN TRÚC HƯNG PHÚ 

Ngày đăng: 10/02/2022 01:29 PM

Chia sẻ:

Bài viết khác

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI TỐT NHẤT HIỆN NAY

- Xây nhà trọn gói chỉ từ 4.950.000 vnđ/1m2 Đến 6.500.000 vnđ/1m2 - Xây nhà phần thô chỉ từ 3.450.000 vnđ/1m2 Đến 4.100.000 vnđ/1m2 - Xây dựng nhà cấp 4 chỉ từ 3.500.000 vnđ/1m2 Đến 3.900.000 vnđ/1m2 Kiến Trúc Hưng Phú báo giá xây nhà trọn gói

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI LÀ GÌ ?

Xây dựng nhà trọn gói là một loại hình dịch vụ xây nhà mà chủ đầu tư sẽ giao khoán toàn bộ tất cả công việc cho một nhà thầu xây dựng( Cty xây dựng) từ thiết kế cho tới thi công. Và nếu Quý Khách đang tìm một đơn vị xây nhà trọn gói uy tín quý khách hàng hãy liên hệ ngay với HP-CONSTRUCTION qua số Hotline 096 687 1389 để được chúng tôi tư vấn và hỗ trợ chi tiết nhất nhé!

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI QUẬN 4

Đối với những khách hàng chưa có kinh nghiệm trong việc thi công xây dựng nhà ở, thì việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận 4 là một phương pháp vô cùng đúng đắn. Bởi vì điều này sẽ giúp cho khách hàng khắc phục được nhiều vấn đề về tài chính và mẫu nhà ưng ý của mình .

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI QUẬN 5

Đơn giá xây nhà trọn gói tại Quận 5 mang đến cho khách hàng một giải pháp toàn diện và tiện lợi để xây dựng ngôi nhà mơ ước từ Hưng Phú Construction. Với dịch vụ này, khách hàng có thể tận hưởng quá trình xây dựng thuận lợi, không phải lo lắng về các khâu quản lý, tìm kiếm và làm việc với nhiều nhà thầu khác nhau.

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI QUẬN 6

Hưng Phú Construction là công ty xây nhà trọn gói uy tín tại Quận 6, chuyên thiết kế và thi công xây dựng, chuyên nghiệp và đáng tin cậy trong lĩnh vực xây dựng nhà ở. Với kinh nghiệm hoạt động nhiều năm trong nghề và chuyên môn cao, cam kết cung cấp cho khách hàng dịch vụ chất lượng, đảm bảo tiến độ và mức giá hợp lý nhất.

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI QUẬN 7

Công ty Kiến Trúc Hưng Phú là một đội ngũ chuyên nghiệp với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và kiến trúc. Với tầm nhìn sáng tạo và sự cam kết vững chắc, chúng tôi tự hào mang đến cho khách hàng những đơn giá xây nhà trọn gói tại quận 7 chất lượng và tốt nhất ở thị trường tphcm và các tỉnh lân cận.

ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG TRỌN GÓI QUẬN 8

Đơn giá xây dựng trọn gói quận 8 là một trong những dịch vụ được nhiều khách hàng ở quận 8 quan tâm hiện nay. Với nhu cầu xây nhà trọn gói càng ngày càng tăng. Do đó, bài viết này, Hưng Phú Construction chia sẽ đến quý khách cùng tìm hiểu về dịch vụ này.

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI QUẬN 9

Đơn giá xây nhà trọn gói tại quận 9 là một giải pháp thuận tiện và đáng tin cậy cho khách hàng khi xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình. Công ty chúng tôi cam kết mang tới cho quý khách một dịch vu xây nhà trọn gói toàn diện, từ khâu thiết kế, đến thi công xây dựng phần thô và phần hoàn thiện của ngôi nhà, đảm bảo rằng quá trình xây dựng sẽ được tiến hành một cách chuyên nghiệp và hiệu quả

• Page 1 / 4
• 1
• 2
• 3
• 4
• Next
• Last