Xây nhà trọn gói “Quận Tân Bình”: là quận nội thành của TP.HCM có nền kinh tế phát triển mạnh, do đó nhu cầu về hạ tầng, nhà ở ngày càng nhiều, việc xây nhà ở Quận Tân Bình trong nhiều năm gần đây diễn ra khá sôi nổi, tuy nhiên có khá nhiều bảng giá xây nhà trên thị trường của nhiều công ty xây dựng khác nhau làm cho quý vị khá là băn khoăn không biết đâu là bảng giá xây nhà chuẩn. Dưới đây là những thông tin không chỉ giúp quý vị nắm rõ về đơn giá xây nhà ở Quận Tân Bình..

Với hơn 15 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế & thi công xây dựng. Hưng Phú Construction tự hào là một trong những công ty xây dựng uy tín tại Quận Tân Bình, TP.HCM. Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, tay nghề cao, chúng tôi luôn nỗ lực hết mình để mang đến cho khách hàng những sản phẩm vượt trội, đáp ứng mọi yêu cầu khắt khe nhất.

Đơn gía xây nhà trọn gói Quận Tân Bình và bảng báo giá mới nhất

Khi xây nhà tại Quận Tân Bình phải lưu ý những gì để nhà đẹp? hợp phong thủy hay với chi phí tiết kiệm nhất? Đây là thắc mắc của hầu hết gia chủ khi có kế hoạch xây dựng nhà tại Quận Tân Bình TP HCM.
Để giúp bạn lên kế hoạch và đánh giá chi phí cho công trình xây dựng của mình, chúng tôi cung cấp bảng báo giá mới nhất  cho dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quận Tân Bình.

Xây nhà trọn gói Quận Tân Bình?

Xây nhà trọn gói là dịch vụ mà các đơn vị nhà thầu xây dựng cung cấp. Nhằm giúp gia đình và chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, công sức, và chi phí trong quá trình xây dựng nhà. Khi sử dụng dịch vụ này, gia đình và chủ đầu tư vẫn có thể sở hữu những ngôi nhà hoặc công trình kiến trúc hoàn thiện theo đúng ý muốn của mình.

Quá trình chọn lựa xây nhà trọn gói đơn giản là tìm kiếm một đơn vị cung cấp dịch vụ và ký kết các thỏa thuận, hợp đồng. Bạn chỉ cần chờ đến ngày bàn giao nhà mà không phải lo lắng về bất kỳ công việc nào khác, vì đội ngũ nhà thầu thi công xây dựng sẽ thực hiện mọi công đoạn từ thiết kế đến hoàn thiện.

Ưu nhược điểm của xây nhà trọn gói Quận Tân Bình

Xây nhà trọn gói, mặc dù mang lại nhiều ưu điểm, cũng đi kèm với những hạn chế cần được xem xét. Dưới đây là một số ưu nhược điểm của dịch vụ này:

Ưu Điểm:

Tiết Kiệm Thời Gian và Công Sức:

Quá trình xây dựng được tổ chức một cách chặt chẽ, mọi công việc từ thiết kế thi công và hoàn thiện đều được đơn vị thầu triển khai. Giúp tiết kiệm thời gian quý báu cho khách hàng.

Kiểm soát tài chính chống phát sinh tăng:

Khách hàng có khả năng dự đoán chi phí chính xác từ đầu, cân đối khả năng và nguồn lực tài chính, giúp tránh bất kỳ sự cố về tiền nào trong quá trình xây dựng

Tiết kiệm tài nguyên:

Nhà thầu có kinh nghiệm luôn biết tối ưu hóa quy trình làm việc ở mọi giai đoạn. Giúp cho công trình giảm thiểu tối đa các chi phí không đáng có trong quá trình xây dựng mà khi gia đình tự xây dựng. Đặc biệt tránh những phiền phức, bực dọc không cần thiết. Ví dụ trong quá trình thủ tục xin phép xây dựng: nếu không có kinh nghiệm triển khai rất dễ rước phiền hà, bực bội vào bản thân gia chủ, khiến giai đoạn đầu xây dựng gặp tâm trạng không tốt.

Bảo Hành Dài Hạn:

Thường đi kèm với chính sách bảo hành dài hạn. Hầu như tất cả các dịch vụ xây nhà trọn gói đều hỗ trợ các vấn đề sau khi xây dựng, thời gian bảo hành thường 5 năm với kết cấu. Và bảo trì đồng hành trọn đời với khách hàng như tại An Bảo Khang, giúp tăng tính bền vững và an tâm cho chủ nhân nhà.

Chất Lượng Đồng Đều:

Với kinh nghiệm và chuyên môn trong lĩnh vực thiết kế, các đơn vị xây nhà trọn gói có thể đảm bảo tính thẩm mỹ của công trình. Mặc khác bản chất do một đơn vị đảm nhận toàn bộ quá trình, nên chất lượng công trình thường được duy trì tốt và rất đồng đều. 

Tóm lại, việc xây nhà trọn gói có nhiều ưu điểm giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian, chi phí, tài nguyên và đảm bảo chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo lợi ích của mình, bạn cần lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công nhà trọn gói uy tín và chất lượng.

Nhược Điểm:

Mặc dù việc xây nhà trọn gói có nhiều ưu điểm như tiết kiệm thời gian và chi phí, nhưng cũng có một số nhược điểm như dưới đây.

Thiếu Tùy Chỉnh Cao:

Có thể hạn chế sự tùy chỉnh và sáng tạo trong thiết kế do sự chuẩn hóa của các gói xây dựng trọn gói.

Khả Năng Chọn Lựa Hạn Chế:

Khách hàng có thể không có quyền lựa chọn nguyên liệu và thiết bị cụ thể theo mong muốn do đã có sẵn trong gói dịch vụ. Nếu muốn thay đổi sẽ làm thay đổi hợp đồng, lúc đó nhà thầu sẽ ngồi bàn bạc và làm các giấy tờ phát sinh tăng giảm theo sự thay đổi.

Không Linh Hoạt Trong Quá Trình Xây Dựng:

Khách hàng có thể không có khả năng can thiệp nhiều trong quá trình xây dựng, dẫn đến sự thiếu linh hoạt.

Do đó, trước khi quyết định sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói. Việc cân nhắc kỹ lưỡng giữa ưu và nhược điểm là quan trọng để đảm bảo rằng nó phù hợp với nhu cầu cụ thể của bạn.

Đơn giá xây nhà trọn gói Quận Tân Bình

Đơn giá xây nhà trọn gói Quận Tân Bình phụ thuộc rất nhiều vào nhu cầu, vốn đầu tư của gia chủ. Trong quá trình làm việc, nhà thầu sẽ lắng nghe và ghi nhận yêu cầu của Chủ đầu tư. Từ đó sẽ cân đối chi phí nguyên, vật liệu xây thô và vật tư hoàn thiện sao cho phù hợp với ngân sách của gia chủ. Cuối cùng, nhà thầu sẽ lập bảng giá xây nhà trọn gói chi tiết, bao gồm cả đơn giá xây dựng nhà, và báo giá cho gia chủ. Thông thương bảng báo giá xây nhà trọn gói được phân loại thành ba mục chi tiết sau: Báo giá thiết kế, báo giá phần thô, và báo giá hoàn thiện.

Đơn giá thiết kế xây nhà trọn gói Quận Tân Bình

Thiết kế nhà không chỉ là sự kết hợp nhu cầu của chủ đầu tư về: Kiểu kiến trúc, về công năng sử dụng, về phong thủy, cách bố trí công năng hợp lý cùng với sự tư vấn của các kiến trúc sư. Mà thiết kế nhà còn thể hiện đầy đủ các mong muốn của chủ nhân ngôi nhà ra giấy. Nó thể hiện lối sống, quan điểm của chủ nhà về kiến trúc. Thiết kế nhà liên quan đến toàn bộ giá trị thẩm mỹ của không gian nhà, thể hiện khả năng sáng tạo, kiến thức về mỹ thuật của các kiến trúc sư.

Dịch vụ thiết kế nhà phố , biệt thự của Hưng Phú Construction bao gồm:

• Thiết kế kiến trúc.
• Thiết kế kết cấu.
• Thiết kế hệ thống điện nước
• Triển khai hồ sơ thi công
• Thiết kế nội thất, ngoại thất 3D.
• Thi công nội thất.

Dưới đây sẽ là chi tiết về đơn giá thiết kế nhà phố, biệt thự Hưng Phú Construction gửi đến quý vị:

Những phần cần có trong một bộ hồ sơ thiết kế nhà

 Phần kiến trúc

• Tổng mặt bằng ngôi nhà, thể hiện vị trí của công trình trên khu đất.
• Mặt bằng bố trí nội thất vật dụng các tầng thể hiện đày đủ vị trí các thiết bị vệ sinh cho đến thiết bị nội thất: Gường, bàn ghế, lavabo, bồn cầu….
• Mặt bằng triển khai các tầng thể hiện đầy đủ kích thước mọi vị trí để tiện cho việc thi công.
• Mặt bằng lát sàn các tầng thể hiện các vị trí được lát bằng vật liệu gì: Gạch, gỗ, đá. Thể hiện điểm mốc của viên gạch đầu tiên, thể hiện độ dốc thoát nước trong nhà vệ sinh về phiễu thu sàn.
• Mặt bằng thiết kế vị trí trần thạch cao, cao độ trần thạch cao, kiểu cách thiết kế.
• Mặt đứng trước công trình bản vẽ 2D xuất phát từ bản vẽ phối cảnh 3D, thể hiện rõ kích thước, vật liệu, gạch đá trang trí, sơn nước, các joint, vị trí phào chỉ….
• Mặt cắt thể hiện các tầng từ trên xuống dưới, thể hiện những điểm khuất mà các bản vẽ mặt bằng không thể hiện được.
• Các bản vẽ chi tiết cấu tạo, thường được phóng to thể hiện kích thước, vật liệu, cụ thể, chi tiết mặt tiền, mặt bên hông, những vị trí quan trọng mà bản vẽ mặt đứng chưa thể hiện được.
• Các bản vẽ chi tiết cầu thang như: Kích thước bậc thang, vật liệu cầu thang, lan can càu thang…
• Các bản vẽ mặt cắt nhà vệ sinh, chi tiết thiết bị vệ sinh, chậu rửa, phiễu thoát sàn.
• Các bản vẽ chi tiết cửa, kích thước cửa, vị trí cửa, vật liệu cửa, số lượng.

Thiết kế kết cấu

Khai triển kết cấu: Tính toán sức chịu tải của cấu kiện móng, cột, dầm, sàn chọn tiết diện và bố trí sắt thép chịu lực cho từng cấu kiện như: móng, cột, dầm, sàn, cầu thang, ô văng vv….

• Mặt bằng móng, chi tiết cấu tạo mặt cắt móng.
• Mặt bằng chi tiết cột, thể hiện chi tiết các thanh thép.
• Mặt bằng, mặt cắt thang bộ thể hiện chi tiết các thanh thép.
• Mặt bằng định vị dầm, thể hiện chi tiết các thanh thép.

Phần thiết kế hệ thống điện

• Sơ đồ nguyên lý cấp điện cho toàn bộ ngôi nhà
• Mặt bằng chiếu sáng các tầng, các loại thiết bị chiếu sáng.
• Mặt bằng ổ cắm các tầng, thể hiện vị trí, cao độ, chủng loại các loại ở cắm.
• Mặt bằng đường internet, truyền hình cáp, điện thoại, camera.
• Các chi tiết cấu tạo phần điện như lắp đặt thiết bị.
• Bảng thống kế vật tư.

 Thiết kế hệ thống nước

• Sơ đồ nguyên lý cấp nước và thoát nước cho ngôi nhà.
• Mặt bằng cấp thoát nước tổng thể các tầng, các thiết bị cần thoát nước và kích thước ống thoát.
• Mặt bằng cấp nước các tầng, và kích thước các ống cấp dành cho các thiết bị.
• Chi tiết cấp nước và thoát nước nhà vệ sinh.
• Bảng thống kê vật tư.

Phối cảnh mặt tiền

• Bản vẽ phối cảnh mặt tiền 3D (màu sắc, ánh sáng, vật liệu).
• Bố cục đường nét, phong cách kiến trúc của mặt tiền ngôi nhà.
• Các chi tiết hoa văn chỉ, joint, chiều cao tầng, hình dáng kích thước cửa, loại vật liệu dành cho lan can.

Những hạng mục / quy trình xây nhà trọn gói tại Tân Bình

Quy trình xây nhà trọn gói là một chuỗi các bước mà nhà thầu và gia chủ cần thực hiện để xây dựng một ngôi nhà hoàn thiện. Quy trình này giúp đảm bảo công trình được xây dựng đúng tiến độ, chất lượng và theo đúng yêu cầu của gia chủ.

Quy Trình Xây Dựng Nhà Trọn Gói  quận Tân Bình Bao Gồm:

• Tiếp Nhận Thông Tin
• Khảo Sát Mặt Bằng
• Lên Ý Tưởng
• Báo Giá Thi Công
• Ký Hợp Đồng
• Xin Phép Xây Dựng
• Khởi Công, Thi Công
• Nghiệm Thu, Bàn Giao
• Bảo Hành, BảoTrì

Lưu ý / tiêu chí khi chọn nhà thầu xây nhà trọn gói Quận Tân Bình

Kinh nghiệm nhà thầu

• Tiêu chí lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói có kinh nghiệm là tiêu chí đầu tiên.
• Các nhà thầu có kinh nghiệm thường được chứng minh qua các công trình xây nhà trọn gói, các dự án và kế hoạch mà họ đã và đang thực hiện. Hơn nữa có thể xem qua hồ sơ năng lực của công ty xây dựng.
• Cần khảo sát những công trình mà nhà thầu xây dựng uy tín đó đã thi công qua. Nhanh nhất là vào trang web phần công trình tiêu biểu để xem qua và đánh giá sơ bộ. Khi chọn được công trình tương tự quy mô thì nhờ công ty đó dẫn đi khảo sát thực tế.
• Các nhà thầu xây nhà trọn gói có kinh nghiệm luôn xác định chính xác lộ giới cũng như mật độ xây dựng tối đa khi xây dựng.

Trình độ chuyên môn cao

• Nhà thầu xây nhà trọn gói chuyên nghiệp có chuyên môn cao phải có giải pháp hiệu quả. 
• Nhà thầu xây nhà trọn gói chuyên nghiệp sẽ có các biện pháp thi công tốt, thiết bị tiên tiến. Thực hiện các công việc an toàn dễ dàng hơn và hoàn thành tiến độ trước hạn so với những đơn vị khác.

Tiến độ thi công đảm bảo

• Tùy vào từng công ty sẽ có năng lực hoàn thành công việc trong một khoảng thời gian xác định. Vì vậy, bên cạnh việc xem xét trình độ kỹ thuật chuyên môn, cũng cần chú ý tới tiến độ thi công. Điều này giúp đảm bảo chất lượng và độ thành công cho công trình.
• Đối với công trình đầu tư khai thác như khách sạn, tòa nhà văn phòng hay apartment. Tiến độ thi công sẽ ảnh hưởng chi phí bỏ ra cho công trình. Trên thực tế, thời gian thi công càng kéo dài càng gây bất cập và thậm chí là thua lỗ cho chủ đầu tư.
• Đối với nhà ở, nhà thầu xây dựng trọn gói được lựa chọn phải cam kết được tiến độ giao nhà. Vì các gia chủ ai cũng mong muốn căn nhà được hoàn thành sớm hoặc đúng hạn cả.

Hợp đồng chi tiết rõ ràng

• Khi ký hợp đồng thi công xây dựng trọn gói thì chúng ta cần tìm hiểu và tham khảo trước. Cần chú ý các vấn đề như :
  • Thời gian bắt đầu thực hiện và thời gian bàn giao công trình.
  • Giá trị hợp đồng và kèm theo danh sách chi tiết các chủng loại vật tư.
  • Phương thức thanh toán theo nhiều đợt.
  • Thời gian bảo hành.
  • Phạt chậm tiến độ cam kết.

Đám bảo tính Pháp lý và An toàn lao động

• Bên cạnh chỉ tiêu về chất lượng công trình. Đơn vị thi công xây nhà trọn gói uy tín cũng cần quan tâm đến sự an toàn cho đội ngũ nhân lực của họ. Đây là tiêu chí lựa chọn nhà thầu để quyết định có nên chọn lựa nhà thầu xây dựng này hay không.
• Một công ty xây nhà trọn gói uy tín phải trang bị bảo hộ lao động cho nhân công, tuyên truyền nâng cao ý thức lao động cho họ. Điều này sẽ giúp công ty xây nhà trọn gói uy tín đó nâng cao uy tín và độ tin cậy với khách hàng.

Lắng nghe khách hàng tận tâm

• Mỗi một công trình là một ý tưởng được nung nấu từ lâu, một tâm huyết của cả gia đình. Do đó nếu đơn vị xây dựng không biết lắng nghe khách hàng “Tận Tâm” thì dễ làm sai ý của chủ nhà.
• Khi có một nhà thầu xây dựng biết lắng nghe tâm tư nguyện vọng của gia chủ về ý tưởng căn nhà rồi, thì gia chủ cũng nên lắng nghe sự tư vấn của Kiến Trúc Sư, bởi vì hơn ai hết họ là người đã thi công rất nhiều công trình. Một căn nhà đẹp phải hội tụ nhiều khía cạnh bao gồm ý tưởng của chủ nhà và kinh nghiệm thực tế.

Chế độ bảo hành, bảo trì chu đáo

Một căn nhà đẹp và bắt mắt thôi chưa đủ, phải kèm theo chế độ bảo hành, bảo trì tốt. Đó cũng thể hiện chất lượng dịch vụ của đơn vị xây nhà trọn gói chuyên nghiệp.

Ngoài ra, chúng tôi cung cấp dịch vụ bảo trì trọn đời đối với công trình do Hưng Phú Construction thi công.
 - Với các yếu tố trên, khách hàng có thể lựa chọn được công tyxây nhà trọn gói tại Tây Ninh phù hợp với nhu cầu và yêu cầu của mình. Việc đặt niềm tin vào một đối tác đáng tin cậy và có kinh nghiệm sẽ giúp khách hàng đạt được thành công trong việc xây dựng dự án của mình.
 - Ngoài ra, công ty xây nhà trọn gói tại quận Tân Bình cũng có thể cung cấp các dịch vụ riêng lẽ khác như tư vấn thiết kế, giám sát công trình và quản lý dự án. Điều này giúp khách hàng có thể tận hưởng sự tiện ích và tính toàn diện trong quá trình xây dựng. Bằng việc tập trung tất cả các công việc liên quan đến xây dựng vào một đơn vị, khách hàng có thể tiết kiệm thời gian và công sức trong việc tìm kiếm và điều phối các nhà thầu và nhà cung cấp khác nhau.
 - Cuối cùng, dịch vụ xây nhà trọn gói tại quận Tân Bình  đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra những công trình chất lượng, an toàn và bền vững. Không chỉ đảm bảo tiến độ và chất lượng xây dựng, mà còn góp phần vào việc tạo ra một môi trường sống và làm việc tốt cho người dùng cuối. Việc lựa chọn một công ty thi công trọn gói uy tín và có kinh nghiệm sẽ đảm bảo thành công của dự án và mang lại sự hài lòng cho khách hàng.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN XÂY DỰNG THIẾT KẾ KIẾN TRÚC HƯNG PHÚ 

                                         HP-CONSTRUCTION

Trụ sở: 221 Vườn Lài, Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, Tp.HCM

Chi Nhánh 01: 673/8 Tỉnh lộ 10, Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân, Tp.HCM

Hotline: Viettel: 096 687 1389.  Mobi: 0909.90.58.54         Email : hpc.cskh@gmail.com

Website :www.dongiaxaydung.com.vn &  https://xaydunghungphu.com